Dorpsstraat 35

Nieuw in verhuur!

Bent u op zoek naar hoogwaardige kantoorruimte op een centrale locatie in het levendige centrum van Noordwijkerhout? Dit pand is perfect afgewerkt en beschikt over alles wat een moderne dienstverlener nodig heeft!

Indeling

Entree middels automatische schuifdeuren of via de zij-ingang. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvolle, open ruimte. Centraal in het pand zijn twee ruime spreekkamers gecreëerd door middel van een aluminium pui met schuifdeur. Dit biedt een ideale setting voor vertrouwelijke gesprekken, zonder dat het open karakter van de ruimte verloren gaat.

De ruimte is voorzien van een moderne open keuken in een grijs-witte kleurstelling, compleet met spoeleiland, vaatwasser, magnetron en koelkast. Perfect voor het ontvangen van klanten met een kop koffie.

Achter de spreekkamers bevinden zich fraaie archiefkasten, die geïntegreerd zijn en voldoende opbergruimte bieden. Aan de achterzijde is nog een extra werkplek gecreëerd. Middels een dakkoepel heeft u hier voldoende daglicht. Tevens bevindt zich hier het toiletblok, welke voorzien is van een fonteintje, een apart dames- en herentoilet en een vaste kast t.b.v. de CV-ketel (Nefit), mechanische ventilatie en uitstort gootsteen.

Bijzonderheden

* Oppervlakte ca. 107 m2
* Centraal gelegen in Noordwijkerhout
* Het pand is voorzien van alarminstallatie, zonnepanelen, airco-unit, beveiligingscamera’s en fraaie wandarmaturen.
* De gehele ruimte is voorzien van een marmoleumvloer
* Het aanwezige meubilair (exclusief computers, beeldschermen, telefoontoestellen) kan erbij worden gehuurd voor € 250,- per maand.

Huurovereenkomst

Standaard ROZ-model huurovereenkomst voor Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting voor huur alsmede over het totaal verschuldigde B.T.W.

Indexering

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
De aangepaste huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Bestemming

De huurder dient zich te conformeren aan het vigerende bestemmingsplan.

Algemeen

- vestigings-, milieu- alsmede evt. bouwvergunning dienen door de huurders zelf schriftelijk te worden aangevraagd bij het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente.
- additionele eisen, onder andere op het gebied van de brandweereisen als gevolg van het verstrekken van vergunningen komen voor rekening van huurders.