Veelgestelde vragen

Jazeker, dat zijn we ook. Maar u kunt ook al jarenlang bij ons terecht voor kwalitatieve verzekeringsproducten, hypotheken en investeringen in vastgoed. Professioneel, helder en betrouwbaar. Voor particulieren en bedrijven.

Dat mag, maar het hoeft niet. U bent altijd welkom in ons kantoor aan de Wildlaan nummer 3 in Noordwijkerhout. Een van onze medewerkers staat u graag te woord. Wat u van ons mag verwachten? Enthousiasme, expertise en eerlijkheid. Heeft u hele specifieke vragen? Wilt u uitgebreid advies? Maak dan graag vooraf een afspraak en bel 0252 375 736.

U kunt van maandag t/m vrijdag bij ons terecht van 8.45 uur tot 17.30  uur.

Gaat u uw woning verkopen, dan ontvangt de verkopende makelaar een beloning voor zijn diensten. Dat bedrag kan een percentage zijn van het verkoopbedrag, maar ook een vooraf vastgesteld bedrag. We maken heldere afspraken met u over de hoogte van het courtage. En nee, dit bedrag maakt geen onderdeel uit van de kosten koper. Dus het is een bedrag dat u als verkopende partij zelf betaalt.

Dat zijn de kosten die een koper moet betalen bij aankoop van een woning. Het zijn geen kosten die wij als makelaar bepalen. Het gaat om een aantal vaststaande kostenposten: de overdrachtsbelasting (hoogte tussen de 2% en 8%, door de overheid bepaald), de kosten van de notaris (akte van levering en hypotheekakte) en het inschrijven in verschillende registers (bijv. Kadaster).  De kosten koper komen dus boven op het aankoopbedrag. 

Vanzelfsprekend komen ook alle kosten voor een hypotheek (taxatiekosten, afsluitprovisie en dus bovengenoemde hypotheekakte) voor rekening van de koper.  Zij vallen echter, met uitzondering van de hypotheekakte, niet onder de kosten koper.

Dat betekent dat in de koopsom al een aantal kostenposten zijn inbegrepen. Dus die hoeft u niet meer apart te betalen als ‘kosten koper’. Denk aan de notariskosten voor de akte van levering, de kosten van het Kadaster en de btw (omzetbelasting). U betaalt wél nog notariskosten voor het opstellen van een hypotheekakte.

Jazeker, dat kan. We zijn een full-service dienstverlener. We regelen de aan- of verkoop van uw woning, de best passende hypotheek en verzekeringen.

De belangrijkste hypotheken zijn de annuïteiten of lineaire hypotheek. Er zijn nog andere hypotheekvormen of mengvormen van de bovenstaande twee. Maar omdat per 2013 de belastingregels voor hypotheekrenteaftrek ingrijpend zijn veranderd noemen we hier alleen de varianten waarbij u zeker recht heeft op renteaftrek. En waar u dus fiscaal voordeel van heeft.

Dat kan zeker interessant zijn, maar daar kunnen we zo geen ja of nee op zeggen. Het is afhankelijk van uw huidige hypotheekvorm, de looptijd en de verdere voorwaarden. We zoeken graag voor u uit of oversluiten een aantrekkelijke optie is.

We werken uitsluitend met kwaliteitsproducten van betrouwbare geldverstrekkers. Denk bijvoorbeeld aan ING, BLG-Wonen, Nationale Nederlanden, Rabobank, Delta Lloyd, Munt Hypotheken, etc.

Dat hangt natuurlijk van veel factoren af. Allereerst van het gewenste hypotheekbedrag en de waarde van het pand/de woning. Heeft u eigen vermogen? Wat zijn uw inkomen/inkomsten? Wilt u het salaris van beide partners mee laten tellen? Heeft u een vaste baan met groeiperspectief? Zijn er leningen/schulden of financiële verplichtingen? Het is in uw belang én in het belang van de geldverstrekker dat u aan uw hypotheekverplichtingen kunt voldoen, nu en in de toekomst. Dus we nemen de tijd om te komen tot een goede en betrouwbare hypotheekberekening. In begrijpbaar Nederlands. Zodat u precies weet waar u aan toe bent.

Dat kan. We hebben de meest gevraagde verzekeringen op onze site vermeld, verdeeld over 5 productgroepen:

• verkeer
• wonen
• recreatie
• leven en gezondheid
• geld, sparen en pensioen

Staat de verzekering die u zoekt er niet bij, dan wil dat zeker niet zeggen dat we dat product niet voor u kunnen regelen. Dus neem contact op, we gaan graag voor u aan de slag.

Natuurlijk. Wisselen van verzekeraar schrikt veel mensen af en roept allerlei vragen op. Wanneer kan ik overstappen? Hoe zorg dat ik niet per ongeluk onverzekerd ben? Heb ik de premies en de dekking wel goed met elkaar vergeleken? Wij kijken graag met u mee. Of nemen het hele kijken en vergelijken compleet uit handen. We kijken naar de inhoud van de verzekering, naar de verzekeringspremie en naar de afspraken (ingangsdatum, opzegtermijn, wat bij schade, etc.). En bent u enthousiast? Dan regelen we dat overstappen graag voor u.

Dat snappen we. Het zou zuur zijn als u bij een schade erachter komt dat u te weinig verzekerd heeft. Of dat u juist al jarenlang te veel premie betaalt. Wij kijken graag naar uw verzekeringen en komen met helder advies.

Jazeker. We hebben niet alleen een uitgebreid aanbod voor particulieren, maar ook voor bedrijfsmatige verzekeringen bent u bij ons aan het juiste adres. Van inventaris tot een verzekering voor uw bedrijfspand. Van het wagenpark tot verzuimverzekeringen; laat het ons weten als we u kunnen helpen. Daar zijn we voor.

Jazeker. Investeren in vastgoed blijft, ondanks economische pieken en dalen, een prima investering.

Nee, we zijn actief in heel Nederland. Vanzelfsprekend kennen we onze eigen regio echt door en door. Gaat het om beleggingsobjecten in andere provincies, dan werken we vaak samen met lokale of regionale makelaars.

Laten we eerlijk zijn; bij beleggen en investeren is waardegroei het doel. Dus winst op uw belegging in vastgoed. En daar helpen wij u bij. Met het beste advies. Met een no-nonsens aanpak. Met heldere afspraken. Met een discrete benadering.

Wij werken zowel voor particuliere als zakelijke opdrachtgevers. Particulier opdrachtgevers zien de belegging vaak als een ‘appeltje voor de dorst’. Bijvoorbeeld voor een aanvulling op het pensioen. En zakelijke  beleggers investeren graag in goed renderende vastgoedobjecten of nieuwbouwprojecten. Wij adviseren graag bij de aankoop of verkoop van onroerend goed (beleggingsobjecten).