Bouwjaar
ca. 2002
Oppervlakte
ca. 132 m²
Kamers
5 Kamers
Energielabel
A+
Omschrijving
Licht, rust, ruimte en tot in de puntjes verzorgd! Dat zijn de kenmerken die het best van toepassing zijn op deze woning. De woning beschikt namelijk over een lichte woonkamer, moderne keuken, 4 ruime slaapkamers, diepe achtertuin gelegen aan het water en parkeergelegenheid op de eigen terrein.
De woning is gelegen op eiland 11 in de woonwijk ‘Floriande’, in een kindvriendelijke en doodlopende straat. Tevens heeft de woning een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en het openbaar vervoer.
* Woonoppervlak: ca. 132 m²
* Energielabel A+
* De woning beschikt over 10 zonnepanelen (geplaatst in november 2023)
* Gunstig gesitueerd t.a.v. Amsterdam, Haarlem, Zuid tangent en Schiphol
* Op loop/fietsafstand van het gezellige winkelcentrum ‘Floriande’ en diverse scholen
* Het Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos zijn op fietsafstand gelegen
* Directe toegang tot de Bos-eilanden vanwaar je zo het "Park van de 21e eeuw" inloop/fietst
* Indien u nog meer ruimte wenst, zou een opbouw op het dakterras uitkomst bieden (na het verkrijgen van een vergunning).
Lees volledige omschrijving
De woning is gelegen op eiland 11 in de woonwijk ‘Floriande’, in een kindvriendelijke en doodlopende straat. Tevens heeft de woning een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en het openbaar vervoer.
Begane grond
U stapt binnen in een ruime hal met vide, die een speels en ruimtelijk gevoel creëert bij binnenkomst. De hal is voorzien van een vaste kastenwand met meterkast (8 groepen, 3 fase + aardlek) en een toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt van een fraaie natuurstenen vloer en schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de moderne, open keuken gesitueerd (vernieuwd in 2021). De keuken is greeploos uitgevoerd en voorzien van een Composiet werkblad en Siemens inbouw apparatuur zoals vaatwasmachine, inductiekookplaat inclusief afzuigsysteem, combi oven/magnetron en koel-/vriescombinatie.Eerste verdieping
Ruime overloop met aangenaam lichtinval. De royale ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer en de badkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van ligbad, badkamermeubel, zwevend toilet en douche.Tweede verdieping
Ruime en lichte overloop. De overloop is ruim genoeg waardoor er ook ruimte is voor bijvoorbeeld een fijne werkplek. Vierde slaapkamer met vaste kastenwand, grote raampartijen en deur naar het dakterras. Aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine/droger en opstelling CV-ketel (Intergas HReco, 2018). Eventueel mogelijkheid om van deze ruimte een extra badkamer te creëren.Tuin
Verzorgde voortuin met sfeervolle pergola, aangebouwde stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin grenst aan het water en is fraai aangelegd middels verschillende niveaus en terrassen. De tuin is voorzien van keramische tegels, composiet vlonders, diverse beplanting en een metalen tuinberging.Bijzonderheden
* Bouwjaar: 2002* Woonoppervlak: ca. 132 m²
* Energielabel A+
* De woning beschikt over 10 zonnepanelen (geplaatst in november 2023)
* Gunstig gesitueerd t.a.v. Amsterdam, Haarlem, Zuid tangent en Schiphol
* Op loop/fietsafstand van het gezellige winkelcentrum ‘Floriande’ en diverse scholen
* Het Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos zijn op fietsafstand gelegen
* Directe toegang tot de Bos-eilanden vanwaar je zo het "Park van de 21e eeuw" inloop/fietst
* Indien u nog meer ruimte wenst, zou een opbouw op het dakterras uitkomst bieden (na het verkrijgen van een vergunning).
Kenmerken
| Bouw en ligging | |
|---|---|
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Bouwjaar | ca. 2002 |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, Nabij het centrum |
| Dak | Plat dak |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Perceeloppervlakte | 194 m² |
| Woonoppervlakte | ca. 132 m² |
| Overige inpandige ruimte | ca. 8 m² |
| Inhoud | ca. 389 m³ |
| Aantal kamers | 5 |
| Energie en onderhoud | |
| Energielabel | A+ |
| Isolatie | Dubbel glas, Volledig geisoleerd |
| Verwarming/warm water | CV combiketel |
| Merk/type | Intergas HReco |
| Bouwjaar | 2018 |
| Meterkast | Aardlekschakelaar |
| Aantal groepen | 8 |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderdelen | Mechanische ventilatie, Zonnepanelen |
| Tuin | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Ligging tuin | Noord-oost |
| Kwaliteit tuin | Fraai aangelegd |
| Lengte tuin | ca. 13 m meter |
| Breedte tuin | ca. 6,5 m meter |
| Garage en parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
| Berging/schuur | |
| Berging | Aangebouwde stenen schuur |
| Overige kenmerken | |
| Berging voorziening | |