Bouwjaar
ca. 1969
Oppervlakte
ca. 130 m²
Kamers
5 Kamers
Energielabel
D
Omschrijving
Deze rustig gelegen hoekwoning in de kindvriendelijke wijk Poelpolder biedt veel ruimte met een bijzonder grote tuin en vier slaapkamers. De woning is gunstig gelegen en u kunt tevens parkeren op eigen terrein. Voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en het Mondriaanpark vindt u in de nabije omgeving, de toegang tot uitvalswegen en een uitstekende busverbinding zijn binnen enkele minuten te bereiken.
* Energielabel D;
* Perceeloppervlakte 290 m²;
* Bouwjaar ca. 1969;
* Dichtbij scholen en winkelcentrum de Poelmarkt;
* Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie.
Lees volledige omschrijving
Indeling
U komt binnen via de entree met hal, voorzien van een toilet en vaste trap (met trapkast en voorziening voor witgoedapparatuur) naar de eerste verdieping, en heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer, met grote raampartijen, laat veel natuurlijk licht binnen en heeft een directe doorgang naar de keuken. Deze keuken is functioneel ingericht waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de ruime achter- en zijtuin.1e verdieping
Op de bovenverdieping komt u via de trapopgang op de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een praktische wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.2e verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de overloop op de bovenste verdieping, waar een aansluiting voor een wasmachine en droger is gerealiseerd. De ruime zolderverdieping, die ook als vierde slaap/werkkamer kan worden gebruikt, is voorzien van een breed formaat dakkapel, waardoor er extra lichtinval in deze mooie ruimte ontstaat. Op deze verdieping bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-installatie.Tuin
De ruime, zonnige tuin biedt veel mogelijkheden en is uitgerust met een vrijstaande berging voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een praktische zijtuin naast de woning, die met een poort toegankelijk is, wat de doorgang en toegang tot de tuin vergemakkelijkt.Bijzonderheden
* Woonoppervlakte ca. 130 m²;* Energielabel D;
* Perceeloppervlakte 290 m²;
* Bouwjaar ca. 1969;
* Dichtbij scholen en winkelcentrum de Poelmarkt;
* Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie.
Kenmerken
| Bouw en ligging | |
|---|---|
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Hoekwoning |
| Bouwjaar | ca. 1969 |
| Ligging | In woonwijk |
| Dak | Zadeldak |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Perceeloppervlakte | 290 m² |
| Woonoppervlakte | ca. 130 m² |
| Externe bergruimte | ca. 8 m² |
| Inhoud | ca. 471 m³ |
| Aantal kamers | 5 |
| Energie en onderhoud | |
| Energielabel | D |
| Verwarming | CV ketel |
| Verwarming CV merk/type | Remeha Avanta Ace CW4 ketel |
| Verwarming CV bouwjaar | 2023 |
| Meterkast | Aardlekschakelaar |
| Aantal groepen | 8 |
| Onderhoud binnen | Redelijk |
| Onderhoud buiten | Redelijk |
| Tuin | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
| Garage en parkeren | |
| Garage | Geen garage |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
| Berging/schuur | |
| Berging | Vrijstaande stenen schuur |