Langevelderweg 165
Nieuw in verkoop!
2211 BL Noordwijkerhout Vraagprijs: € 649.000,- K.K.
Bouwjaar
ca. 1975
Oppervlakte
ca. 136 m²
Kamers
6 Kamers
Energielabel
B
Omschrijving
Deze ruime hoekwoning is gelegen op een perceel van maar liefst 475 m² in een kleinschalige, groene en autoluwe woonwijk aan de rand van Noordwijkerhout en nabij de duinen. Hier kunt u genieten van een oase aan rust en de ruime opzet van de omgeving. Op wandelafstand treft u het Oosterduinsemeer, en het duin- en strandgebied van Noordwijk. Het gezellige (winkel)centrum van Noordwijkerhout bereikt u op slechts enkele minuten afstand.
Aan de zijkant van de woning is er een aangebouwde stenen berging die bereikbaar is vanuit zowel de tuin als voorzijde van de woning. Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een ruime 2e stenen berging, een carport, en zeer veel extra gebruikersruimte.
* Energielabel B;
* voorzien van 9 zonnepanelen (2023);
* voorzien van twee maal airconditioning;
* Woonoppervlakte ca. 136 m²;
* Bijdrage stichtingskosten onderhoud ca. €40,= per maand;
* Ruime parkeergelegenheid op eigen perceel;
* Op loop/fietsafstand van recreatieplas het Oosterduinsemeer, de duinen en het strand;
* Het gezellige (winkel)centrum bereikt u binnen enkele minuten;
* Op korte afstand van uitvalswegen zoals de N206 richting Haarlem, Noordwijk, Leiden en de A44 richting Schiphol en Amsterdam.
Lees volledige omschrijving
Indeling
Entree, hal met deur naar de ruime woonkamer met een moderne keuken welke is voorzien van grote raampartijen en diverse inbouwapparatuur t.w. een vaatwasser, combi magnetron, koelkast, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, afval systeem en opberg systeem. Via de schuifdeuren in de woonkamer komt u terecht in de tuinkamer waar het heerlijk licht is door de lichtstraat in het plafond en de grote raampartijen.1e verdieping
De verdieping van de woning is ingedeeld met een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer aan de voorzijde. Tevens is er een badkamer aanwezig, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.2e verdieping
Via de vaste trap komt u terecht bij de vierde slaapkamer met Velux dakraam, en een aparte ruimte met opstelplaats voor de cv installatie en wasmachine/droger. Deze ruimte is tevens voorzien van een groot formaat dakkapel en kan naar eigen wens worden ingericht tot een extra vijfde slaapkamer e/o werkruimte.Tuin
De ruimtelijke tuin biedt veel mogelijkheden, zo zijn er twee overkappingen en is de tuin fraai aangelegd met veel groen.Aan de zijkant van de woning is er een aangebouwde stenen berging die bereikbaar is vanuit zowel de tuin als voorzijde van de woning. Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een ruime 2e stenen berging, een carport, en zeer veel extra gebruikersruimte.
Bijzonderheden
* Perceeloppervlakte 475 m²;* Energielabel B;
* voorzien van 9 zonnepanelen (2023);
* voorzien van twee maal airconditioning;
* Woonoppervlakte ca. 136 m²;
* Bijdrage stichtingskosten onderhoud ca. €40,= per maand;
* Ruime parkeergelegenheid op eigen perceel;
* Op loop/fietsafstand van recreatieplas het Oosterduinsemeer, de duinen en het strand;
* Het gezellige (winkel)centrum bereikt u binnen enkele minuten;
* Op korte afstand van uitvalswegen zoals de N206 richting Haarlem, Noordwijk, Leiden en de A44 richting Schiphol en Amsterdam.
Kenmerken
| Bouw en ligging | |
|---|---|
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Hoekwoning |
| Bouwjaar | ca. 1975 |
| Ligging | Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Aan rustige weg |
| Dak | Zadeldak |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Perceeloppervlakte | 475 m² |
| Woonoppervlakte | ca. 136 m² |
| Overige inpandige ruimte | ca. 21 m² |
| Externe bergruimte | ca. 46 m² |
| Inhoud | ca. 552 m³ |
| Aantal kamers | 6 |
| Energie en onderhoud | |
| Energielabel | B |
| Isolatie | Vloerisolatie, Dubbel glas |
| Verwarming | CV ketel |
| Verwarming CV merk/type | Nefit |
| Verwarming CV bouwjaar | 2023 |
| Meterkast | Aardlekschakelaar |
| Aantal groepen | 5 |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderdelen | Airconditioning, Zonnepanelen |
| Tuin | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Kwaliteit tuin | Fraai aangelegd |
| Garage en parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
| Berging/schuur | |
| Berging | Aangebouwde stenen schuur |
| Overige kenmerken | |
| Berging voorziening | |