Pioen 26

Op een rustige locatie nabij het centrum van Noordwijkerhout bevindt zich deze brede en ruim opgezette, geschakelde 2-onder-1-kap woning.

De woning wordt gekenmerkt door de ruimte, de strakke kubistische architectuur en de hoogwaardige afwerking. De woning staat op een perceel van 238 m², beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 aparte toiletten, parkeergelegenheid onder de eigen carport en een zonnige achtertuin met aanlegsteiger.

Begane grond

Hal met vaste kast en toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje (2023). De begane grond is in 2004 geheel verbouwd en uitgebouwd, waardoor er veel leefruimte is ontstaan. Bij binnenkomst betreedt u een ruime en zeer lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer, sfeervolle openhaard en trapkast. De keuken is voorzien van twee keukenblokken die tegenover elkaar geplaatst zijn plus twee hoge kasten en luxe inbouwapparatuur zoals stoomoven, Quooker, kookplaats voorzien van 3-gaspitten met grill en 2 elektrische (keramisch) kookzones, rvs afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. De tuin is vanuit de woonkamer en keuken bereikbaar middels openslaande deuren. Daarnaast is er een ruime, uitgebouwde bijkeuken/berging aanwezig, welke voorzien is van een L-vormig keukenblok, aansluitingen voor de wasmachine/droger en biedt volop opbergruimte.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje (2023). Aan de voorzijde bevindt zich een royale (ouder) slaapkamer, welke over de gehele breedte is gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning zijn de tweede en derde slaapkamer gelegen. Centraal op deze verdieping bevindt zich de moderne badkamer. De badkamer is geheel betegeld (antraciet grijs/wit kleurstelling) en is voorzien van een half vrijstaand bad, badkamermeubel met waskom en inloopdouche.

Tweede verdieping

Op deze verdieping treft u twee slaapkamers, een apart toilet, een moderne badkamer en het dakterras aan. De slaapkamers zijn ideaal voor zowel kinderen als volwassenen en bieden voldoende ruimte voor al uw meubels en persoonlijke spullen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast, aparte kast t.b.v. de CV-ketel (Calenta) en deur naar het dakterras. De badkamer is eveneens geheel betegeld (antraciet grijs/wit kleurstelling) en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Het dakterras biedt extra buitenruimte met uitzicht over de wijk, hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Deze tweede verdieping combineert comfort met luxe en is de perfecte aanvulling op de rest van het huis.

Tuin

Aan de voorzijde heeft u parkeergelegenheid onder de carport, welke beschikt over een oplaadpunt voor een elektrische auto. Aan de achterzijde beschikt de woning over een ruime, zonnige achtertuin (ca. 12,5 x 8 meter) gelegen op het zuid-oosten. De tuin is voorzien van een houten berging (2024), 2 fraaie pergola's met zonnedoek en aan de rand van de tuin bevindt zich een steiger. Zoals de eigenaar aangeeft is de steiger perfect geschikt voor een kleine sloep. Met deze sloep kunt u ontspannen varen via de Leidse Vaart. U heeft op dit moment ook de mogelijkheid om naar het historische Leiden te varen, de prachtige Kagerplassen te verkennen of zelfs een uitstapje te maken naar het charmante Haarlem.

Omgeving

Deze woning bevindt zich op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Noordwijkerhout, waar een variëteit aan winkels en horecagelegenheden te vinden is. Voor gezinnen is er een ruime keuze aan scholen voor zowel lager als voortgezet onderwijs. Sportliefhebbers kunnen terecht bij diverse sportaccommodaties in de buurt, en ook openbaar vervoervoorzieningen zijn goed toegankelijk.

Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en nabijheid van alle nodige voorzieningen. Ideaal voor gezinnen die willen genieten van het beste wat Noordwijkerhout en de omgeving te bieden hebben.

Bijzonderheden

* Bouwjaar: 1993;
* Woonoppervlak: ca. 152 m²;
* De woning is voorzien van 11 zonnepanelen;
* Vloerverwarming in keuken en bijkeuken;
* Het gezellige (winkel) centrum is op korte loopafstand te bereiken;
* De duinen, het strand, het bos en het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand gelegen;
* Nabij diverse uitvalswegen N206 en A44.