Poldermolen 3

Van harte welkom! Dit zeer nette afgewerkte en instapklare 3-kamer appartement biedt een comfortabele en moderne leefruimte. Het heeft een ruime woonkamer, een moderne open keuken, een nette badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt het over een aparte berging op de begane grond en is het gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeermogelijkheden.

Entree

De overdekte entree van het appartementencomplex beschikt over een videofooninstallatie en brievenbussen. Via de afgesloten entree krijgt u toegang tot het trappenhuis, waar u zowel de trap als de lift kunt nemen naar de 1e verdieping, en vanuit hier heeft u ook toegang tot de aparte berging.

Indeling appartement

Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, waaronder het separate toilet, de meterkast en de inpandige bergruimte met de opstelplaats voor de CV-ketel, het mechanische ventilatiesysteem en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De lichte woonkamer is voorzien van een mooie pvc-vloer in visgraadmotief en biedt voldoende ruimte voor zowel een sfeervolle zithoek als een eethoek, met bovendien een vrij uitzicht. De woonkamer is voorzien van een open keuken welke is ingedeeld met diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, koel-/vriescombinatie, combi-/ovenmagnetron, vaatwasser, 4-pitsgasfornuis en een afzuigkap.
In het appartement bevinden zich twee slaapkamers, de ruime hoofdslaapkamer en nog een tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en radiator. Zowel de badkamer alsmede het toilet is voorzien van modern tegelwerk.

Berging

Op de begane grond van het appartementencomplex is een aparte berging van circa 4 m² aanwezig, welke extra opslagruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen e/o seizoensgebonden spullen.

Bijzonderheden

* Bouwjaar: ca. 2009;
* Woonoppervlak: ca. 85 m²;
* Energielabel A;
* De servicekosten bedragen circa € 157,-- per maand;
* Aan de voorzijde van het gebouw zijn ruime (gratis) parkeermogelijkheden;
* Op fietsafstand van het gezellige (winkel) centrum van Noordwijkerhout;
* Op fietsafstand van de duinen, het strand en recreatieplas het Oosterduinsemeer;
* Diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206) zijn binnen enkele minuten te bereiken;
* Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule, Royementskosten en Meetinstructie.