's-Gravendamseweg 18D

Verkocht onder voorbehoud

Deze instapklare, sfeervolle 2-onder-1-kapwoning is werkelijk tot op de puntjes verzorgd! De woning heeft een royale woonkamer, een moderne keuken en badkamer en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 141 m² op een perceel van 320 m². Tel daarbij op: de parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de eigen oprit met carport, ruime parkeergarage, zonnepanelen en een ruime achtertuin. Hierdoor is deze prachtige woning absoluut een bezichtiging waard.

Begane grond

Entree, hal met garderobe, meterkast (12 groepen + aardlek) en toegang tot de ruime gang. De gang is voorzien van een trapkast en een moderne toiletruimte welke voorzien is van een vrijhangend toilet met fonteintje. Via de gang komt u in de royale woonkamer terecht. De woonkamer is een zeer aangename, open en lichte ruimte. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en vormen een mooi geheel met de fraaie laminaatvloer en de hoge plinten. Daarnaast bevindt zich centraal in de woonkamer een sfeervolle openhaard. Aan de achterzijde van de woning is de ruim opgezette keuken gesitueerd. De keuken heeft een modern, maar toch met een landelijk uiterlijk en is van alle gemakken voorzien zoals koelkast, vriezer, combi magnetron-/oven, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en gootsteen. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Ruime overloop met kast t.b.v. CV-ketel (Vaillant) en welke toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale (ouder)slaapkamer welke voorzien is van diverse inbouwkasten. Naast deze slaapkamer bevindt zich nog een prima tweede slaapkamer welke beschikt over een vaste kast. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt toegang tot het balkon en is eveneens voorzien van vaste kasten. De badkamer is geheel betegeld in een grijs/wit kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, vrijhangend toilet en badkamermeubel met spiegelkast. Aan de achterzijde is er nog een extra slaapkamer, welke op dit moment als wasruimte/opslagruimte gebruikt wordt. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Tuin en garage

De diepe voortuin is fraai aangelegd. De zij-tuin met carport biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de eigen oprit. Achter de carport bevindt zich de royale garage (oppervlakte 20 m2) met sectionaaldeur. De achtertuin is heerlijk ruim en onderhoudsvrij aangelegd. De achtertuin is dan weliswaar op het noord-oosten gelegen, echter door de breedte van de achtertuin is er toch sprake van een uitstekende bezonning.

Bijzonderheden

* Bouwjaar: 1963.
* Woonoppervlak: circa 141 m².
* De woning beschikt over 12 zonnepanelen.
* De woning is in 2014 gemoderniseerd.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van zonwering en rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde met het inpandige balkon is ook voorzien van een rolluik.
* Het gezellige (winkel) centrum, de duinen, het strand, het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand te bereiken.
* Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206).