's-Gravendamseweg 22a
NVM OPEN HUIS
2211 WK Noordwijkerhout Vraagprijs: € 750.000,- K.K.
Bouwjaar
ca. 1963
Oppervlakte
ca. 153 m²
Kamers
5 Kamers
Energielabel
D
Omschrijving
Deze ruime 2-onder-1-kapwoning biedt tal van mogelijkheden, heeft een royale woonkamer en een grote tuin, en is gelegen op een perceel van maar liefst 502 m². Zo heeft u parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, en heeft u tevens de beschikking over een ruim bemeten verlengde garage. Het gezellige (winkel)centrum, de duinen en het strand is op fietsafstand bereikbaar, en zijn uitvalswegen naar Noordwijk, Leiden en Haarlem zijn binnen enkele minuten per auto te bereiken.
* Ruime verlengde garage;
* Woonoppervlakte ca. 153 m²;
* Perceeloppervlak: 502 m²;
* Energielabel: D;
* Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206)
* Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten, Meetinstructie en de Niet zelfbewoningsclausule.
Lees volledige omschrijving
Open huis
Zaterdag 5 april bent u tussen 11.00 en 15.00 uur van harte welkom om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen!Indeling
De entree van de woning biedt toegang tot een hal met een meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit deze hal komt u in de lichte woonkamer met grote raampartijen en een open haard. De gesloten keuken, bereikbaar via een deur in de woonkamer, is uitgerust met diverse apparaten, waaronder een vaatwasser, koel- en vrieskast, vijf-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en aansluiting voor een wasmachine en droger, en heeft een deur naar de achtertuin.1e verdieping
Bovenaan de trapopgang komt u op de overloop van de eerste verdieping, waar zich een tweetal slaapkamers aan de voorzijde van de woning bevinden, waaronder de ruime ouderslaapkamer met ingebouwde kasten. Aan de achterzijde van de woning zijn nog eens twee slaapkamers, die toegang bieden tot het balkon. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Op de 1e verdieping is tevens de opstelplaats van de cv-installatie gesitueerd.Tuin
De ruime achtertuin biedt tal van mogelijkheden en beschikt over een grote verlengde garage, waardoor er extra opslagruimte of een werkplek kan worden gecreëerd.Bijzonderheden
* Bouwjaar: ca. 1963;* Ruime verlengde garage;
* Woonoppervlakte ca. 153 m²;
* Perceeloppervlak: 502 m²;
* Energielabel: D;
* Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206)
* Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten, Meetinstructie en de Niet zelfbewoningsclausule.
Kenmerken
| Bouw en ligging | |
|---|---|
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Twee-onder-één kapwoning |
| Bouwjaar | ca. 1963 |
| Ligging | Vrij uitzicht |
| Dak | Plat dak |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Perceeloppervlakte | 502 m² |
| Woonoppervlakte | ca. 153 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte | ca. 3 m² |
| Externe bergruimte | ca. 45 m² |
| Inhoud | ca. 553 m³ |
| Aantal kamers | 5 |
| Energie en onderhoud | |
| Energielabel | D |
| Isolatie | Muurisolatie, Dubbel glas |
| Verwarming/warm water | CV combiketel |
| Merk/type | Neft Trendline II HRC30 CWS |
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal groepen | 4 |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Tuin | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Ligging tuin | Noord-oost |
| Kwaliteit tuin | Fraai aangelegd |
| Lengte tuin | circa 23 meter meter |
| Breedte tuin | circa 12 meter meter |
| Garage en parkeren | |
| Garage | Vrijstaande stenen garage |
| Garage capaciteit | 2 auto's auto's |
| Parkeerfaciliteiten | Op eigen terrein |