Salvatorhof 23
Nieuw in verkoop!
2211 SP Noordwijkerhout Vraagprijs: € 569.000,- K.K.
Bouwjaar
ca. 2006
Oppervlakte
ca. 150 m²
Kamers
5 Kamers
Energielabel
A
Omschrijving
Deze moderne eengezinswoning, met herenhuis-uitstraling, is gelegen in het gezellige (winkel)centrum van Noordwijkerhout. De woning is instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Met ca. 150m² woonoppervlakte zult u bijzonder veel ruimte, en woonplezier gaan ervaren. Op het ruim bemeten en fraai afgewerkt terras van ruim 28 m² (zuidwest) kunt u heerlijk genieten van de zon. In de ondergelegen parkeergarage heeft de beschikking over een parkeerplaats (verplichte huur).
* Woonoppervlakte ca. 150 m²;
* Inpandige berging (ca. 6.5 m²) in parkeergarage;
* De gehele woning is geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
* Energielabel A;
* Zonnig, ruim terras van ca. 28 m²;
* Gelegen op toplocatie in het centrum;
* Verplichte huur van parkeerplaats voor een auto ca. € 688,-- per jaar;
* Op fietsafstand van het Oosterduinsemeer, de duinen en het strand.
Lees volledige omschrijving
Begane grond
Entree, de hal biedt toegang tot een praktische trapkast en aan het einde van de hal een handige wasruimte die is ingericht met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. De twee slaapkamers op de begane grond zijn veelzijdig en kunnen ook uitstekend worden gebruikt als kantoor- of praktijkruimte aan huis.Eerste verdieping
De ruime overloop met vide biedt toegang tot een toilet voorzien van een fonteintje. Door de grote raampartijen is de woonkamer bijzonder licht en heeft via dubbele openslaande deuren directe toegang tot het dakterras. De moderne keuken is uitgerust met een reeks moderne inbouwapparaten, waaronder een combimagnetron, koelkast, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. De ruimte biedt bovendien openslaande deuren die toegang geven tot twee Franse balkons, wat zorgt voor een lichtere en ruimere uitstraling.Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd. De badkamer is royaal en afgewerkt met modern tegelwerk en is voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en design radiator. Ook biedt de overloop nog toegang tot een balkon dat bereikbaar is via openslaande deuren aan de voorzijde van de woning.Omgeving
De woning ligt in het bruisende (winkel)centrum van Noordwijkerhout, omgeven door diverse winkels, horecagelegenheden en sportverenigingen en biedt een ideale locatie nabij de zee, strand en duinen. Zo zijn ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag snel toegankelijk.Bijzonderheden
* Bouwjaar 2006;* Woonoppervlakte ca. 150 m²;
* Inpandige berging (ca. 6.5 m²) in parkeergarage;
* De gehele woning is geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
* Energielabel A;
* Zonnig, ruim terras van ca. 28 m²;
* Gelegen op toplocatie in het centrum;
* Verplichte huur van parkeerplaats voor een auto ca. € 688,-- per jaar;
* Op fietsafstand van het Oosterduinsemeer, de duinen en het strand.
Kenmerken
| Bouw en ligging | |
|---|---|
| Soort appartement | Woonhuis |
| Bouwjaar | ca. 2006 |
| Ligging | In centrum |
| Dak | Plat dak |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte | ca. 150 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte | ca. 30 m² |
| Inhoud | ca. 582 m³ |
| Aantal kamers | 5 |
| Energie en onderhoud | |
| Energielabel | A |
| Isolatie | Volledig geisoleerd |
| Verwarming | CV ketel, WTW-systeem |
| Verwarming CV merk/type | AGPO Ferroli |
| Verwarming CV bouwjaar | 2022 |
| Meterkast | Aardlekschakelaar |
| Aantal groepen | 8 |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderdelen | Buitenzonwering |
| Tuin | |
| Tuin | Terras |
| Ligging tuin | Zuid-west |
| Kwaliteit tuin | Verzorgd |
| Garage en parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten | Parkeergarage |
| Berging/schuur | |
| Berging | Inpandige berging |
| Vereniging van eigenaars | |
| Servicekosten | € 186,- Per maand |
| VvE - Inschrijving KvK | ja |
| VvE - Jaarlijkse vergadering | ja |
| VvE - Periodieke bijdrage | ja |
| VvE - Reservefonds aanwezig | ja |
| VvE - Onderhoudsplan | ja |
| VvE - Opstalverzekering | ja |
| Overige kenmerken | |
| Berging voorziening | |