Uw woning verkopen?
Zo werkt dat bij Heemskerk
Wat de reden van verkoop ook is – u wilt groter wonen of gelijkvloers, een scheiding, een erfenis, vertrek naar een andere regio – u wilt de beste prijs en de gunstigste voorwaarden. Een verkoopproces met zo min mogelijk ‘gedoe’. Dat snappen wij, daar maken wij ons hard voor. Als professionele en betrouwbare makelaar kennen we de woningmarkt door en door en weten we wat werkt.
Gesprek met verkoper over verkooptraject, activiteiten, planning en mogelijkheden. We bekijken de woning, adviseren over de vraagprijs en maken een inschatting van de verwachte verkoopopbrengst.
We brengen de woning compleet in beeld (voor de website en Funda) met professionele foto’s, video, tekst, achtergrondinformatie en plattegronden. U vult de NVM-vragenlijst in en wij stellen de verkoopbrochure op.
Het bord gaat in de tuin! Via alle (verkoop)kanalen presenteren wij uw woning. Van het NVM-systeem en onze website en etalage tot Funda en Facebook. En we informeren zoekers uit ons bestand/netwerk.
We beantwoorden vragen van geïnteresseerden, plannen en begeleiden bezichtigingen en bellen na. Afspraken stemmen we met u af en u blijft op de hoogte van de vorderingen. Wekelijks kunt u op Funda de statistieken bekijken.
Namens u onderhandelen we over concrete en belangrijke zaken als de prijs, (ontbindende) voorwaarden, overdrachtsdatum, over te nemen zaken, eventuele bouwkeuring en/of bodemonderzoek, etc. We stemmen continu met u af.
Zijn we het eens geworden? Dan stellen we een koopovereenkomst op, met clausules en voorwaarden. Deze wordt door partijen ondertekend en naar de notaris gestuurd. We letten erop dat alle gemaakt afspraken worden nagekomen.
Nog een laatste inspectie van de woning, voorafgaand aan de afspraak bij de notaris. Na de formele overdracht bij de notaris worden de sleutels overhandigd. De woning heeft definitief een nieuwe eigenaar.
